Prestations diagnostic immobilier Pechbonnieu

Votre diagnostic immobilier à des prix imbattables, réalisé par un diagnostiqueur certifié.

Diagnostic immobilier pechbonnieu

Choisissez le diagnostic immobilier que vous souhaitez faire ou optez pour notre offre « diagnostic immobilier complet ».

Nous sommes à votre entière disposition pour mener des transactions immobilières.

Diagnostic immobilier vente

A partir de 2020 pour les logements neufs et 2025 pour les logements anciens, tout vendeur doit remettre à l’acquéreur du bien immobilier, un dossier complet avec 8 diagnostics immobiliers.

Diagnostic immobilier location

Propriétaire bailleur est tenu de réaliser 6 diagnostics immobiliers différents en cas de mise en location afin d’assurer la sécurité et la santé de ses occupants.

Diagnostic immobilier pechbonnieu

Les diagnostics immobiliers obligatoires en 2020

Diagnostic immobilier pechbonnieu

La liste des diagnostics à remettre diffère selon si la vente concerne une maison individuelle ou un logement en copropriété.

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Constat de risque d’exposition au plomb (Crep)
  • État d’amiante
  • État relatif à la présence de termites
  • État de l’installation intérieure de gaz
  • État de l’installation intérieure d’électricité
  • État de l’installation d’assainissement non collectif
  • Certificat Etat des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, inondations, radiation…)

Deux autres informations qui ne sont pas délivrées sous forme de documents ou de certifications mais qui doivent obligatoirement être renseignés dans le DDT ou Dossier de Diagnostic Technique qui accompagne la promesse de vente ou d’achat pour que celle-ci soit valide :

  • La surface privative ou Loi Carrez
  • L’information sur le risque de mérule (champignon)

A quoi servent les diagnostics immobiliers ?

  • Renseigner l’acquéreur ou le locataire sur l’état des installations (électriques et gaz) et sur l’état général du bien notamment sur les risques potentiels d’infestations parasitaires (termines ou champignon)
  • Assurer la santé des habitants d’un bien : Certains matériaux fortement utilisés dans la construction immobilière sont désormais interdits en raison de leur toxicité. La présence éventuelle d’amiante ou de plomb
  • Contribuer à la protection de l’environnement : Le DPE permet d’évaluer les pertes énergétiques d’un bien et les améliorations qui peuvent être faites pour réduire les émissions de CO²
  • Assurer la sécurité des habitants d’un bien : L’ERNMT informe l’acquéreur des risques potentiels qui entourent le bien : son emplacement dans une zone inondable ou sismique, à proximité d’un site pouvant être à l’origine d’incidents industriels ou nucléaires.

Attention, certains diagnostics immobiliers ont une durée de validité illimitée
tandis que d’autres ne sont valables qu’un, trois ou dix ans.
En outre, certains diagnostics ne concernent que les biens en copropriété, les logements neufs ou les logements anciens.
Renseignez-vous auprès de nos experts pour savoir si votre bien est concerné par un Diagnostic Immobilier.

Attention, certains diagnostics immobiliers ont une durée de validité illimitée
tandis que d’autres ne sont valables qu’un,trois ou dix ans.
En outre, certains diagnostics ne concernent que les biens en copropriété, les logements neufs ou les logements anciens.
Renseignez-vous auprès de nos experts pour savoir si votre bien est concerné par un Diagnostic Immobilier.